ワコーレKOBE大開通

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通五丁目

  • / 大開駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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1階 / 72.12㎡の場合

相場
3,420万円
47.4万円/㎡
2,139
2,993
3,847
4,700
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜3,847万円
41.5万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレKOBE大開通
2,980万円（41.3万円/㎡）/ 1階 / 72.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/312,980万円41.3万円1階 72.12㎡ 3LDK南東
2025/01/133,180万円58.0万円6階 54.85㎡ 2LDK南
2024/08/093,680万円52.2万円6階 70.49㎡ 3LDK南東
2024/08/093,880万円55.0万円6階 70.49㎡ 3LDK南東
2024/02/184,280万円60.7万円6階 70.49㎡ 3LDK南東
2024/01/293,150万円43.2万円1階 72.85㎡ 3LDK南東
2023/12/273,280万円45.0万円1階 72.85㎡ 3LDK南
2023/11/253,380万円46.4万円1階 72.85㎡ 3LDK南
2023/07/044,080万円67.1万円7階 60.82㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.2万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 2,980万円41.3万円72.12㎡3LDK1階 / 7階建 南東2011年36戸RC
2025/08/01ワコーレ神戸五宮麓彩館
神戸市兵庫区五宮町
大倉山駅12分 3,080万円40.7万円75.7㎡3SLDK4階 / 6階建 南2010年48戸RC
2024/02/08アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 2,980万円42.0万円70.88㎡3LDK2階 / 7階建 北東2006年51戸RC
2024/07/27ドルフ中道通コアプレイス
神戸市兵庫区中道通二丁目
湊川公園駅3分 3,580万円49.0万円73.03㎡3LDK8階 / 10階建 北東2008年28戸RC
2023/09/12ワコーレKOBE水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 3,380万円51.2万円66㎡3LDK3階 / 14階建 北東2014年52戸RC
2025/07/28ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,440万円42.0万円58.09㎡1SLDK9階 / 10階建 南東2011年29戸RC
2025/07/27神戸フラッツオアシス
神戸市兵庫区塚本通五丁目
大開駅4分 3,180万円46.8万円67.92㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年50戸RC
2024/05/27ワコーレアベニュー神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅3分 3,499万円47.7万円73.28㎡3LDK6階 / 15階建 南2013年70戸RC
2024/03/03ワコーレ兵庫ステーションブライト
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅5分 3,280万円49.7万円66㎡3LDK5階 / 11階建 東2014年30戸RC
2025/07/20リベールKOBE兵庫ジェネックス
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 3,280万円47.5万円69.05㎡3LDK以上2階 / 15階建 -2015年84戸RC
2025/08/01ワコーレ兵庫ブランセ
神戸市兵庫区三川口町一丁目
兵庫駅9分 2,990万円47.9万円62.41㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西2008年29戸RC
2025/02/28グランアッシュ兵庫ビヴァン
神戸市兵庫区北逆瀬川町
兵庫駅8分 2,980万円48.1万円61.93㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年51戸RC
2025/02/15エクセルウィッシュ御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅4分 2,680万円45.6万円58.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2010年45戸RC
2025/01/24エクセル御崎公園ディアフィールド
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅2分 2,350万円40.4万円58.11㎡3LDK6階 / 10階建 西2009年60戸RC
2024/09/30エクセルスカイ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅2分 2,699万円45.8万円58.98㎡2SLDK2階 / 15階建 南2012年56戸RC
2025/07/28エクセルデュオ御崎公園メロディア
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅3分 3,330万円47.5万円70.09㎡3LDK6階 / 14階建 南2014年55戸RC
2025/05/14グルーブ兵庫グランアリーナ
神戸市兵庫区小松通三丁目
和田岬駅3分 1,950万円34.0万円57.31㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年30戸RC
2024/09/09プレサンス神戸和田岬ステーションフロント
神戸市兵庫区三石通三丁目
和田岬駅2分 3,280万円42.4万円77.41㎡3LDK5階 / 9階建 南西2006年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、神戸市兵庫区では10.3%下落しています。
2006〜2016年築, 専有面積62.12㎡〜82.12㎡の平均販売価格
兵庫県
59.8万円/㎡
前年比+9.1%
神戸市兵庫区
46.8万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名ワコーレKOBE大開通
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通五丁目
交通大開駅徒歩6分
築年月2011年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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